“是啊，去年就取消了协议转让土地，招拍挂的方式更加正规些，有利于跟港城楼市一样，走向良性发展的道路。”
听周副局说完。
范无眠继续问道：“那这附近的地价，现在大概值多少钱？”
“这附近有些价格可以给伱参考，具体要看到底属于什么性质，居住、工业、酒店、商业办公都不一样。”
“那么商住混合，加办公、商场、和酒店呢？”
“.范总的胃口，有点大啊。”
周天胜确实挺意外，现在开发商拿地，地块用途大多比较单一，还不太流行商业综合体的概念。范无眠想着牛皮吹足一点，容易探出底价，大手一挥告诉说：
“我感觉这里，适合打造成深城的尖沙咀，先建造写字楼和商场，然后盖一座超级摩天大楼，等发展起来之后，再对外出售住宅和公寓。”
“你们应该也知道，大楼和商场投资过大，租金回报又比较低，以附近的情况，可能要等很多年以后才能发展起来，没有住宅项目帮忙回本，估计会赔死。”
“所以来这里拿地，面积需要足够大才行，总投资至少也要50亿人民币”
他本就是身价接近10亿港币的富豪。
假如再拉些合伙人入局，从银行贷款搞开发，考虑到又不是一次性投入那么多资金，喊出“50亿人民币”，倒也不会让周天胜他们觉得完全不可能。
根本原因，还是范无眠来自于港城。
港城有些摩天大楼，一栋的造价就超过百亿港币，有实力的地产开发商太多了，近年来有不少人都跑到内地发展。
周天胜被这个数字，撩到心里一阵发痒，半开玩笑半认真，回答说：
“假如范总真能投资50亿，你想圈多大的地皮，就圈多大的地皮。前段时间安宝那边，刚以挂卖的形式出让一块4万7900平米左右的商住用地，成交价是1亿6600万
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