点打脸,但其实还真是这么回事,青禾之于朝田,就像双龙之于素波一样,朝田市区差不多点的地方,土地均价都是每亩两百万左右了,而青禾这里,最热闹的地方,一亩地也了不得就是七八十万,繁华地段的均价,未必能到了三十万。
土地开发,跟别的行业不一样,讲究个“宁为牛尾,不**首”,最繁华的地方,才会有超额的利润和快速的资金回笼。
在首都做惯房地产的主儿,等闲不会把目光转移到下面的地市——哪怕是计划单列市也扯淡,做惯了大单子,眼里就看不上小单子。
做八一礼堂地块儿的,能看上青禾区的地?八一礼堂只要做得好,一平米房价敢往五千卖,青禾做得再好,一平米也到不了两千。
人家的利润,就直接顶得上青禾的销售价了,更别说市里的购买力强,有买房需求的人也多。
林听涛听得有点脸红,不过他也知道,这确实是实情,于是辩解道,“地段真的不错,就在解放商店旁边……”
“你别跟我说地方,我对青禾不熟,给我的感觉,整个青禾全是郊区,”陈太忠冷冷地打断他的话——他确实是对这里不熟。
“五百亩地,”林听涛吸一口气,直接拿数据说话,“绝对的好地,以前的国有林场,依山傍水树木繁茂,今年有人要五十万一亩拿,区里不卖。”
“哄谁呢?遇上空手套白狼的了,你们自然不卖,”陈太忠很不屑地哼一声,都是千年的狐狸,就别说那些聊斋了,五十万一亩,五百亩地那就是两亿五,真有这么多钱赚,青禾区的眼都得蓝了,还敢说不卖?
而正经能拿出两亿五千万的主儿——哪怕是能贷到两亿五千万,也不会选青禾这种穷地方,市里找块土地开发,正经资金还周转得快些,也能早些见利润。
所以他根本不信这个,“你也别跟我扯淡,不服气你就现在联系人卖了,我不要地,只要钱。”
“这地真的
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